湛江市第一個地方性城市設計管理技術劃定《湛江市城市設計管理技術劃定》（暫行）（以下簡稱《劃定》），經由湛江市政府批準實行.它是我市城市設計區內城市設計體例和管理的技術依據. 該《劃定》是依據《中華人民共和國城鄉設計法》、廣東省相關技術規范和標準并借鑒廣州、深圳、佛山、上海、南京、合肥等海內先進蓬勃城市相關做法，連系湛江的現真相形而制訂的.內容覆蓋了城市用地分類、建筑容量、建筑間距與退讓距離、公共設施、蹊徑交通、市政及其它公用設施、城市景觀與環境設計、戶外廣告設置、城市綜合防災、建設工程完工驗收前的設計核實等方面.它既保持了與國家強制性規范標準一致，又充分思量湛江市城市發展的現實和特點，強調可行性和可操作性，是對國家和廣東省有關城市設計的技術規范和其它行業規范中與城市設計相關內容的匯總、提煉、深化和詳細化，進一步有利于規范我市城市設計體例和管理，約束自由裁量權.亮點一：嚴格控制綠化率 湛江市是國家園林城市，對綠地率要求加倍嚴格.《劃定》要求居住小區和住宅組團綠地率不少于35%，居住區級公園面積應在10000平方米以上，居住小區級公園應在4000平方米以上.其中醫院、休（療）養院等醫療衛生單位，以及高等院校、機關整體等單位，綠地率在新城區不低于40%，舊城區不低于30%.亮點二：建筑間距盤算更科學 湛江市原來的管理設施對建筑間距的劃定不夠嚴密，好比建筑間距的盤算不分朝向，建筑間距要求不分公共建筑和居住建筑.《劃定》根據新的盤算設施重新制定，要求建筑間距區分朝向，明確結構形式分為平行、垂直、非平行非垂直三種形式，并根據朝向和結構形式明確差其余間距控制要求；根據居住區建筑和非居住區建筑設定差其余間距要求，盤算高度同一按南側或東側建筑高度盤算.亮點三：加大公共設施規模《劃定》大大提高了學校用地規模；明確并提高了社區體育設施設置標準；大幅度增添暮年活動設施并明確設置標準；明確社區居委會和物業管理用房的詳細設置要求，即劃定每2000戶設一處，建筑面積100平方米.亮點四：重點加強城市景觀與環境設計 針對湛江市現在在城市空間景觀、建筑外場地環境設計管理相對微弱的情況，《劃定》對重點區域的景觀設計、建設場地環境設計、建筑立面設計、建筑圍墻景觀控制都提出了原則性要求，好比城市重要區域應專門體例景觀設計或城市設計，確定重要的景觀地帶、景觀結點和景觀空間的形象氣概；較大規模的公共建筑宜設置響應的休閑廣場，廣場的設置小品、綠化、休息座椅、廣場燈及夜景照明系統等配套設施；新建成建筑應考究建筑藝術，造型雅觀，建筑物外墻飾面應淡雅，并以周圍環境相協調，注重立面造型和建筑天面設計，注重屋頂形式的成果和景觀結果.