馬尾松是樹型高峻雄偉，姿態各不相同，它對土壤的適應性強，在什么土壤中都能很好地生長，較適合馬尾松生長的濕度是13-22℃，溫度不能低于－10℃，年降水量800-1800毫米之內都能長勢很好，雖然它的根系發達，但它的長勢也不是一成穩定的，生長較快的時間是在10-15年之間，這個時間之后馬尾松每年的生長量小于均勻生長量，以是這個時候去砍伐是較佳的時間，還能保證林木足夠的營養空間去再栽植馬尾松或者其它樹種。

馬尾松對土壤要求不嚴格，微酸性土壤較利于它生長，可以干旱但不能水澇，它的生命力很可，不管是在石礫土、沙質土、粘土、山脊照樣在陡峭的石山巖縫里都能生長，真的是超棒的綠植之一。馬尾松的木料紋理很細，質地堅硬，能耐水，松樹在我國一直被以為是較長壽的植物之一，它適合在庭前、亭旁、假山之間單獨種上一棵，滿足樹冠生長發育的需要，亭亭玉立很是美觀。

馬尾松是長江流域以南重要的荒山造林樹種，它的抗風力極強，其經濟價值也很高，木料的用途廣，在修建、礦柱、制板、包裝箱、家具及木纖維工業質料都需要馬尾松木料。同時馬尾松樹干可割取松脂，是醫藥、化工的質料。馬尾松的根部樹脂含量較為豐富，它的樹干及根部可培育茯苓、蕈類，供中藥及食用，樹皮可提取栲膠，由此可以看出馬尾松真的是個寶。