3．沙的穩定性 沙粒的穩定性指的是沙粒抵制風化和碎裂的能力。自然形成或加工而成的石砂都是來自于受自然力侵蝕而崩解的巖石，其重要的因素包羅石英、長石、云母和方解石等。石英是一種堅硬、抗風化的礦物，其化學性子十分穩定，是沙粒的重要組成部門，長石、云母和方解石是較軟的礦物，化學性子不如石英穩定。
不含石英的巖石發生的沙化學性子不穩定，風化分解的速度會不停增大，在運輸和使用的歷程中，這種沙有碎裂的趨勢。隨著時間的推移，沙的粒徑大小也會發生變化，而且不停向外釋放各種化學離子。事實證實，用這種性子不穩定的沙建成的運動場坪床，會發生沙的風化作用，而且風化的速度會隨使用和各種管理維護措施的實施而加速，好比施肥、透風、澆灌，尤其是高頻率的園地使用。
隨著沙粒風化分注釋放出來的化學離子的增多，坪床基質的化學性子可能會改變。例如，含有方解石較多的沙(重要因素是碳酸鈣)風化將會導致根層pH值的升高。酸堿度的提高會降低營養元素的供應，造成坪床養分缺乏。另外，高pH值也會導致一些草坪病害的發生。
沙的穩定性應當在選擇材料歷程中經過實驗室測定。重要因素為石英的沙能夠提供很好的穩定性，是建設沙基坪床的理想材料。由于存在地區資本限制，有的地區缺乏較好石英沙資本，但理論上人們所選擇的材料要使坪床根系生長層的碳酸鈣含量不高于0.5％。
4．沙基坪床外面強度 外面強度指砂石層抵制外力的能力，如腳踩和機械的滾壓，都能擾亂沙層結構的平等性。沙基坪床由粒徑大小不同的沙粒組成，使得外面強度較差，當坪床上覆蓋的草坪在使用中變薄或受損傷時，問題就會發生，而且運發動的蹂躪、機械的滾壓等都市使外面強度變差的問題加倍嚴重。
沙基坪床根層外面缺乏堅硬性的緣故原因是，近似球形的沙粒之間的結合力很小，沙層的持水能力低，持水量小。由帶棱角型的沙粒組成的沙層具有較好的穩定性和外面強度，但是這種類型的沙較少，由于自然風化所發生的多是近似球形的沙粒。
沙基園地的外面強度可以通過保持沙層的含水量來維持和提高，也可以通過加入粘土或粘粒來加強沙粒之間的結合力和持水性，還可以在外面覆蓋聚丙烯纖維合成材料來提高強度。但是通過粘粒的加入來加強坪床外面的強度要有個限度，必須保證加入的粘粒不會給沙層的通氣性和滲透性帶來不良影響。
5．沙基坪床保肥保水性 沙基園地確實能夠提供良好的透水性和抗板結能力，但由于沙的粒徑較大，粒徑范圍廣，缺少粘粒，顆粒之間的結合力較低。因此，沙基坪床相對于傳統的土基坪床來說持水性較低，保肥能力較差。這一缺點是園地管理者普遍面臨的挑戰。有些人以為沙基運動場是一種“低養護”的園地，而忽略了一些重要的維護管理措施，這是非常錯誤的。為了解決沙基坪床保肥保水能力差的問題，在建設和維護管理歷程中，需要把不同的有機物或無機物加入到沙層中，來改善其持水性較低、保肥能力較差的問題。盡管加入了改良物質，但是在維持沙基坪床的根層養分、水分、pH值、微生物群落的平衡等方面仍然存在管理維護的困難，好比控釋肥的施用、水的排灌、正確的農藥使用、pH值的動態調查、病蟲害的防治等都需要采取正確的管理措施。