受上游房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩，下游的園林工程行業(yè)也需要“另辟道路”。棕櫚股份最新公告顯示，公司已更名為“棕櫚股份”，并提出的生態(tài)城鎮(zhèn)(ECO-TOWN)生長(zhǎng)戰(zhàn)略，整合國(guó)內(nèi)外資本睜開新型城鎮(zhèn)化營(yíng)業(yè)。此外，最近棕櫚股份也參股樂(lè)客VR，開拓VR主題公園這一藍(lán)海市場(chǎng)，真正從虛擬走進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

園林設(shè)計(jì)行業(yè)遇瓶頸棕櫚轉(zhuǎn)型生態(tài)建設(shè)

棕櫚園林(002431)最新公告顯示，公司證券簡(jiǎn)稱從2021年4月22日起由原“棕櫚園林”換取為“棕櫚股份”。棕櫚園林確定了生態(tài)城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，將來(lái)將在傳統(tǒng)地產(chǎn)園林基礎(chǔ)之上推動(dòng)PPP/EPC營(yíng)業(yè)及生態(tài)城鎮(zhèn)營(yíng)業(yè)。

園林營(yíng)業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)親熱相關(guān)。一線城市房地產(chǎn)在2021年出現(xiàn)升溫跡象，預(yù)計(jì)2021年仍將保持一定增進(jìn)。但二三四線城市房地產(chǎn)庫(kù)存嚴(yán)重，去庫(kù)存壓力偉大。國(guó)家在房地產(chǎn)行業(yè)的政策直接影響到開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及資金鏈，因此對(duì)地產(chǎn)園林營(yíng)業(yè)的開展存在一定的不確定性。

根潯龍河去年10月正式開園首日便吸引了約3萬(wàn)名游客游覽。

生態(tài)圈涉及VR主題

3月14日，棕櫚園林對(duì)外公布公告稱，與和君資本滿天星VR產(chǎn)業(yè)基金、掌趣科技(300315)配合投資國(guó)內(nèi)VR娛樂(lè)領(lǐng)軍企業(yè)——北京樂(lè)客靈境科技有限公司(下稱“樂(lè)客VR”)。上述各方遷就VR主題公園領(lǐng)域睜開深度互助，并將虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與生態(tài)城鎮(zhèn)應(yīng)用結(jié)合起來(lái)。自此，棕櫚園林“VR+生態(tài)城鎮(zhèn)”戰(zhàn)略落下重要一子。

根據(jù)樂(lè)客VR官方消息，樂(lè)客VR將來(lái)將結(jié)構(gòu)大型VR體驗(yàn)館和VR主題公園。棕櫚園林將以投資其主題公園子公司的形式，開展“有關(guān)VR主題公園創(chuàng)意設(shè)計(jì)及整體解決方案的營(yíng)業(yè)”。

“我們不是為了VR而做VR，而是VR在我們的生態(tài)圈里。”棕櫚園林方面在股東會(huì)上表示，樂(lè)客善于VR內(nèi)容的建設(shè)，二者優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、強(qiáng)強(qiáng)團(tuán)結(jié)，開拓VR主題公園這一藍(lán)海市場(chǎng)，真正從虛擬走進(jìn)現(xiàn)實(shí)。”

PPP模式回款更有保障

此外，PPP模式讓園林工程設(shè)計(jì)回款簡(jiǎn)直定性更大。好比，棕櫚園林于2021年7月13日與湖南省吉首市人民政府簽署了《吉首市項(xiàng)目建設(shè)戰(zhàn)略互助框架協(xié)議》，雙方認(rèn)定在成立省級(jí)園林城市的園林景觀設(shè)計(jì)、建設(shè)等綜合項(xiàng)目包互助范圍內(nèi)的條約總額為人民幣20億元。

為確保民資得到合理的收益，框架協(xié)議中對(duì)項(xiàng)目回購(gòu)支付舉行了多重?fù)?dān)保，如將回購(gòu)款列入吉首市政府年度財(cái)政預(yù)算并出具吉首市人大批準(zhǔn)的政府回購(gòu)答應(yīng)函舉行擔(dān)保;提供政府已運(yùn)行經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目收益權(quán)作為抵押擔(dān)保以及由金融機(jī)構(gòu)出具回購(gòu)保函舉行擔(dān)保等。這就保障了公司前期偉大投入的順利采取。