多年生黑麥草是多年生、叢生型的禾本科草坪草，幼葉呈對折式排列于葉鞘中。葉片較滑膩，但葉脈較草地早熟禾顯著。多年生黑麥草喜溫暖濕潤夏天較涼爽的環境，適宜在冬無嚴寒、夏無酷暑的地區生長，當氣溫低于零下18℃時會發生凍害，較適溫度27℃，土溫20℃左右，15℃分蘗較多，春季生長快，炎熱的夏天呈休眠狀態，秋季亦生長較好。它不耐干旱，在水分缺少、貧瘠的土中生長不良。
多年生黑麥草適宜在微酸性、較肥沃的土壤上生長，適宜的ph值為6～7。多年生黑麥草再生速度較快，耐蹂躪性較強?？共⌒阅芤陀诟哐蛎┖筒莸卦缡旌獭８鶕樗霑r間，可將多年生黑麥草分為早、中、晚三種類型，在施肥較少的情況下，晚型品種由于仲夏時莖長的少，草坪質量較中早型更好。
栽植技術：多年生黑麥草采取播種方式建坪，播種量一般為20～25克/平方米。除了作為短期暫且植被覆蓋外，多年生黑麥草很少單獨栽植，一般都和其它草種混播。種子萌發很迅速，一般為3～7天，建坪時間約為45天。
多年生黑麥草可與其它草種混播用于一般草坪、高爾夫球道、高草區。在南方的冬季，多年生黑麥草還可用于暖季型草坪的補播。多年生黑麥草不耐低修剪，留茬高度應保持在4～6厘米?？共∠x害的能力較差，在濕熱季節里應加強防治。